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台中南屯買房 l 五期強檔案惠宇敦悅朝南坐向稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3468 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇敦悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.322 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.168 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：24.404 坪
- 車位坪數：8.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購買名單考慮，尤其適合注重居住品質與學區資源的購屋者。
主要理由如下： 首先，建商品牌與產品力是重大加分項，惠宇敦悅的工藝水準與社區氛圍在台中口碑良好，且屋齡僅 7 個月，可省去裝潢與瑕疵隱憂。其次，稀缺性極高，南向邊間戶型搭配三面採光，在市場上難得一見，這將直接影響未來的居住舒適度與轉手價值。此外，總價包含車位，在當前房價高漲的趨勢下，能省下約千萬等級的購置成本，實質效益顯著。
建議您若預算許可，且看重未來 10 年以上的自住舒適度與家庭需求（如學區、通風採光），此物件為極佳選擇。不過，仍建議您實地走訪確認捷運站步行時間，並評估高單價是否符合您個人的資產配置長遠規劃。
問與答
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何紹玄(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-523011
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八期豐樂公園店 加盟店
經紀業名稱: 謙仁不動產有限公司
證號: (106)登字第316848號
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